鄧州網訊“太感謝巡察組了，終于拿到房本了!從信息登記到拿到房本，只用了5天，為你們點贊!”近日，在市佰宇·盧浮帝景售房部，拿著房屋不動產證書的張鳳喜極而泣。這一天不僅是張鳳苦等7年終于拿到不動產證書的一天，也是該樓盤涅槃重生的一天。

不止佰宇·盧浮帝景，全市還有不少房地產開發項目因多種因素成為問題樓盤，業主反映強烈，信訪問題突出。市委堅持“以人民為中心”的發展理念，2020年8月和12月，先后組織開展房地產領域信訪突出問題專項整治和城市建設領域侵害群眾利益專項整治。至目前，已完成掛牌土地出讓金1.2億元，開復工面積26.12萬平方米，盤活不良資產20.9億元，2021年1月至4月涉及問題樓盤的信訪量較2020年同期下降56%，390名拆遷戶和購房戶搬進新家。

群眾利益無小事，民生問題大于天。市委常委、市紀委書記、市監委主任、市委巡察工作領導小組常務副組長陳聯詠表示，問題樓盤化解要“活”，整改要“嚴”，服務要“優”，以實際成效回應群眾期盼和社會關切。

“一盤一策”推進整改

急群眾之所急，想群眾之所想，解群眾之所困，不能讓歷史問題成為困擾群眾的歷史難題。針對由于歷史遺留問題達不到辦證條件的問題樓盤，按照“尊重歷史 實事求是”“一盤一策”的原則，對問題樓盤逐一研究，制定行之有效的措施予以化解，全力解決“問題樓盤”啟動難、推進難、辦證難等問題，取得了一定成效。

今日鄧州了解到，銀基王朝城中村改造項目，因多種原因爛尾8年之久，成為“問題樓盤”，拆遷群眾回遷無望，信訪問題多發頻發。專項巡察組進駐后，壓實相關職能部門責任，對該項目分析研判、把脈問診20余次，制定“一盤一策”化解方案;經過組務會認真分析研判，確定以“加快回遷房落戶”為突破口化解問題;通過宣傳政策、多次約談銀基王朝項目方、建立資金專用賬戶封閉運營等，協調相關職能部門積極參與、主動作為、攻堅克難、形成合力，問題得到初步化解，目前項目正有序復產復工。

通過一系列嚴謹高效、科學實用的舉措，全市問題樓盤化解工作穩步推進，36家問題樓盤已達到辦理不動產權證的條件，追繳促繳各類稅費3.52億元。

“督責問責”強化整改

問題樓盤涉及面廣、問題復雜、種類繁多、各種利益交織，在問題樓盤化解中堅持問題導向，完善機制，通過督責問責，強化整改效果，取得階段性成效。

堅持領導帶頭。建立市領導牽頭負責、多部門協同、專班推進的“協同作戰”工作機制，聯合相關部門召開專題會議8次，對“問題樓盤”逐一“過篩子”，建立整治臺賬，明確責任人、整改事項和時間要求等。加強部門聯動。聯合法院、稅務局等單位，對所有涉房企業負責人進行集中警示約談，并要求其簽訂承諾書，傳導整改壓力;對未能按要求履行責任，態度不積極、行動遲緩、配合不力、拒不配合或頂風違規甚至涉嫌違法的企業和個人，由紀委監委、公安局、檢察院、法院等部門介入，采取強制措施，嚴厲打擊違法違紀行為。保持高壓態勢。專項整治期間，排查出3家房地產企業挪用維修基金，6家房地產企業涉嫌職務侵占、挪用契稅等問題線索，市公安部門已立案查處，已行政拘留14人，取得較好震懾效果。做好信息公開。在房產信息網開設“鄧州市《新建商品房預售許可證》公示”專欄，公布全市樓盤預售證辦理情況，引導群眾規避購房風險，提醒服務購房群眾透明購房、明白消費。

“送證上門”落實整改

為方便購房群眾快速辦理房產證，以實際行動落實黨史學習教育“為民服務辦實事”要求，專項巡察組針對群眾辦證程序多，耗時長等難題，協調市國土資源和規劃、住建、房管等9個職能部門，在中心城區設立花洲覽秀等6個“一站式”服務群眾工作站，便于群眾完善相關手續，依照規定繳納相關稅費，并承諾“符合條件的3個工作日內送證上門”。

在工作站門口，今日鄧州遇到了前來贈送“清廉高效 務實為民”錦旗的廣億萬商城業主武瑞曉，她說：“我2017年春節買的商鋪，當時拿出了家里20多萬元，結果房產證一直辦不下來，家里的老母親操心得吃不好睡不好。聽說這里設置了工作站，我4月20號才登記完信息，結果23號就收到了工作人員送來的房產證，巡察組真是咱老百姓的貼心人!”據了解，自2020年8月以來，全市商品房備案15260套，發放不動產登記證書13200本，惠及群眾5萬余人;送證上門4217戶，其中郵寄發證2247戶，送證上門服務發證1970戶，得到了廣大群眾的一致稱贊。

“專項巡察組要樹立‘以人民為中心’的理念，堅決把解決人民群眾反映最強烈的急難愁盼問題作為巡察工作重中之重，緊盯懶政怠政、不擔當、不作為、亂作為、慢作為現象，把邊巡邊改、立行立改、以巡促改貫穿于巡察全過程，從細處著手、以小切口破題，用心用情用力解決圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事。”陳聯詠表示。